Единый нотариальный порталНотариусы Киева

Согласие о разделе наследуемого имущества

4.04.18 в 12:50

Соглашение о разделе наследуемого имущества

Так уж сложилось, что наследники имеют право на перераспределение полученного имущества. Для этого им необходимо достичь определенного соглашения между собой, которое смогло бы удовлетворить желания и потребности каждого участника договора. Также подобный документ оформляется в ситуациях, когда стороны соглашения располагают не конкретно взятом имуществом, а только какой-то долей. В любом случае, для правильного проведения подобных сделок необходимо предварительно заручиться поддержкой квалифицированного нотариуса, который поможет соблюсти все законодательные требования, взяв на себя заботы о процедурной стороне данного вопроса. Также он может помочь в достижении взаимовыгодного соглашения на правах незаинтересованного лица.

Отметим, что все рассматриваемые процедуры четко регламентируются нормами действующего законодательства. Например, в соответствующей статье Гражданского кодекса указывается, что если наследованные доли при обмене разнятся по своей реальной стоимости, то может быть принято решение о выплате определенной денежной компенсации. Конечно же, это является вариативным вопросом, так как к каждой ситуации необходимо искать индивидуальные подходы.

Основные нюансы договора о разделе наследуемого имущества

Конечно же, оформления подобного соглашения должно строиться на обязательном соблюдении определенного набора требований, актуальных в любой ситуации. В частности, в подобного рода договора в обязательном порядке вносится следующая информацию:

  • Точно указывается непосредственный предмет договора, а именно имущество, полученное в результате распределения наследства.
  • Также четко прописываются стороны договора, которые решили провести обмен, учитывающий их общие интересы.
  • Соглашение в обязательном порядке привязывается к определенному месту жительства наследодателя. Если место прописки усопшего установить невозможно, то тогда берется во внимание адрес недвижимого объекта, подпадающего под наследство и так далее.
  • К договору прикладываются документы, способные действительно подтвердить актуальность прав наследника на рассматриваемую часть имущества.
  • Изначально доли наследников считаются полностью равными. Поэтому обмен производится в формате «все на все». Исключением являются ситуации, когда доли были указаны в завещательном документе.
  • Каждый наследник располагает закрепленным за ним правом получить свою часть в натуре, вне зависимости от любых договоренностей, достигнутых между другими лицами, которым предназначаются части общего наследства.
  • После того, как соглашение между заинтересованными лицами было достигнуто, договор должен пройти процедуру удостоверение в рамках уполномоченной нотариальной конторы. Если же предметом соглашения выступают объекты недвижимости или транспортные средства, то придется дополнительно давать запрос на проведение государственной регистрации, которая поможет закрепить смену владельца.

Отдельно стоит отметить, что оформление договора находится в прямой зависимости от того, что выступает его предметом. Именно по этой причине и стоит заручиться поддержкой нотариус, который поможет в любой ситуации сделать все правильно.

Оформление прав на наследство

Нужно уточнить, что прежде чем начинать обсуждение вопроса перераспределения имущества, необходимо предварительно справиться с процедурой вхождения в права на наследство. По этой причине рассматриваемые соглашения могут быть заключены исключительно между фактическими наследниками, к которым уже прикреплена какая-то часть имущества. Отметим, что сделать это можно с помощью нотариуса, направив ему соответствующие письменное заявление, в котором будет отражено желание вступить в свои законные права.

Привлечение специалиста поможет установить все правовые и фактические основания на передачу наследнику определенной части имущества. Также он возьмет на себя сбор необходимой документации и общее оформления всей процедуры. По ее завершению заинтересованному лицу, либо же группе лиц, выдается свидетельство, призванное юридически подтвердить права на наследство.

Согласие о разделе наследуемого имущества

Отметим, что сделать это необходимо в определенные временные рамки, установленные действующими законодательными нормами. Если этого не сделать, то тогда придется обращаться в компетентные судебные инстанции, что связано с большой потерей времени. В подавляющем большинстве случаев подобное развитие событий обоснованно считается неприемлемым.

Возможные трудности

Важно четко понимать, что если отдельно взятый объект наследства был отдан, согласно завещательному документу, одному из наследников, то он не может стать частью договора. Подчеркнем, что рассматриваемое в данном материале соглашение способно исключительно менять долевые взаимоотношения между наследниками, но никак не становиться причиной фактического перераспределения имущества. По какой-то причине, об этом нюансе очень часто забывают, но делать этого нельзя не при каком случае, ведь тогда документ будет полностью противоречить нормам действующего законодательства.

Очень часто участники договора не могут договориться между собой из-за кажущейся несправедливости распределения долей. Сталкиваясь с подобной ситуацией, нотариусы настоятельно рекомендуют находить точки соприкосновения. Одним из наиболее простых и действенных вариантов развитие событий станет выплата определенной денежной, либо же натурной компенсации. Ее размеры обговариваются в индивидуальном порядке и вносятся отдельным пунктом в заключаемый договор.

Если предметом соглашения выступает недвижимость, то дополнительно нужно будет обратиться в местное отделение государственного, либо же частного, бюро технической инвентаризации. Нужно это для того, чтобы завершить процесс передачи собственности в другие руки. Сделать это необходимо для того, чтобы создать новую запись в общем реестре, которая могла бы подтвердить право собственности на жилище или любую другую недвижимость.

В целом же, главная трудность может заключаться в отсутствии взаимопонимания между наследниками. Поэтому следует дополнительно заручиться поддержкой нотариуса, который, кроме всего прочего, может вполне успешно выполнять роль доверенного переговорщика. Как показывает практика, приглашение в таком формате третьих лиц позволит значительно ускорить процесс достижения соглашения по любым, даже самым спорным, вопросам.

Согласие о разделе наследуемого имущества
Согласие о разделе наследуемого имущества400600
Единый нотариальный порталг.Киев, ул. М.Малиновского,15/3 (097) 000-333-5
Единый нотариальный портал150250
2018-05-04https://notariusy.kiev.ua/sovety-notariusa/soglasie-o-razdele-nasleduemogo-imushchestva
Оценка: 
Голосов пока нет

Notatius24.info рекомендует

Задать вопрос нотариусу

Оставьте Ваш номер телефона
или наберите нас в любое удобное время

(097) 000-333-5

Задать вопрос