Правоустанавливающий документ — официальный документ, в котором указана личность собственника объекта и содержатся его распоряжения и пожелания об его использовании. Он является законным основанием для госрегистрации имущественных прав.
Различают несколько видов таких документов, они могут определять собственников, которые стали владельцами путем сделки, а также по праву наследования. К ним также относится ряд свидетельств, которые подтверждают права нового владельца, полученные за счет покупки арестованного или залогового имущества на публичных торгах (аукционе), а также о приоритетном праве на получение наследства.
Независимо от вида юридическую силу такие документы получают с момента прохождения процедуры госрегистрации, которая проводится как государственными, так и частными органами с соответствующей лицензией. После завершения регистрации собственнику выдают свидетельство, подтверждающие его права.
