Нотариусы КиеваЕдиный Нотариальный Портал
Нотариусы Киева

Единый
Нотариальный
Портал

Наследственный договор

Наследственный договор оформить у нотариуса

Наследственный договор

Переход имущественных прав от владельца к другому физическому или юрлицу сразу после его смерти оформляется с помощью наследственного договора. В данном случае действующий владелец это отчуждатель, а вторая сторона является приобретателем. На того к кому переходят имущественные права возлагаются определенные обязательства, выполнение которых будет являться условием для получения имущества. Такой документ удостоверяется нотариально и информация о нем вносится в Наследственный реестр.

Особенности

Наследственный договор можно перепутать с завещанием или с контрактом на пожизненное содержание, но он существенно отличается от них по форме и сути.  Важно понимать, что по договору приобретатель становится собственников сразу после смерти владельца. Не нужно заводить наследственное дело, выполнять завещание или делить собственность между приемниками по закону. Главное, чтобы были выполнены условия указанные в договоре. Также в отличие от завещания такой документ позволяет наложить на приобретателя обязательства лишь имущественного характера, такие как выплата определенной суммы денег, организация похорон, предоставление права пользования и т.п. А вот по завещанию для наследников могут быть установлены и другие условия, например, вступить в брак или закончить обучение.

Если рассматривать контракт на пожизненное содержание, тот тут главным отличием является порядок перехода имущественных прав. При наследственном договоре нотариус вводит ограничение на отчуждение предмета сделки до смерти владельца, после чего снимает данное ограничение и проводит переоформление собственности на приобретателя.

А если подписан контракт на пожизненное содержание, тогда собственник меняется фактически сразу, но новый владелец приобретает определенные обязательства и должен выполнять их перед предыдущим владельцем до момента его кончины.

Подробнее о данных юридических нюансах вы можете узнать у консультантов нашего проекта. Свяжитесь с нами и получите ответы на свои вопросы и помощь в поиске частного нотариуса в Киеве.

Как оформить

Чтобы заключить наследственный контракт оба участника сделки должны посетить нотариуса с текстом документа, при себе нужно иметь паспорт и идентификационный код. В зависимости от типа передаваемого имущества могут потребоваться правоустанавливающие документы, справка из БТИ, выписка из земкадастра и другие документы. Точный перечень бумаг рекомендуем заранее уточнить у нас, или нотариуса, который будет заниматься удостоверением договора.

Если предмет сделки является общей собственностью мужа и жены, тогда они оба должны согласиться на сделку и когда один из них умирает, то имущество поступает в личное пользование второго. До момента своей кончины второй супруг не вправе самостоятельно отменить действие договора. После того, как и второй супруг умрет, приобретатель сможет переоформить собственность на себя.

О том, как и где оформить такой документ вы узнаете у частных нотариусов столицы, которых легко найдете на страницах нашего портала. Просто выберите желаемый регион и время работы.

Notatius24.info рекомендует

Задать вопрос нотариусу

Оставьте Ваш номер телефона
или наберите нас в любое удобное время

Задать вопрос

Array