- Районы
- Метро
- Улицы
- Массивы
- Нотариусы работают:
- В субботу
- В воскресенье
- с 8:00
- до 19:00
- до 20:00
- Выезд нотариуса
Накладывание и снятие запрета отчуждения недвижимости и транспортных средств
Накладывание и снятие запрета отчуждения недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество) и транспортных средств, подлежащих государственной регистрации
Накладывание и снятие запрета отчуждения недвижимого имущества и транспортных средств, подлежащих государственной регистрации
Данный акт запрещает владельцу пользоваться собственностью, не имея при этом согласия ряда лиц. Таким образом накладываются ограничения на право распоряжаться имуществом. По этой причине, во время нотариального оформления договоров, касающихся недвижимости или транспорта, проводится проверка наличия запрета на отчуждение.
Запрет на отчуждение имущественных прав может быть наложен нотариусом при следующих обстоятельствах:
- В связи с сообщением от представителя банка о выдачи кредитного займа, на строительные работы, покупку или ремонт жилья, либо транспортного средства.
- При наличии залогового или ипотечного договора, касающегося транспорта или недвижимости.
- В случае предоставления договора о пожизненном уходе (содержании) одного или группы лиц.
- По запросу от держателя ипотеки.
- В ряде других частных случаев, предусмотренных действующим законодательством.
По завершению процедуры оформления запрета, соответствующая запись вносится в Единый реестр, о чем можно получить справочное подтверждение. Также нотариус имеет право снять ранее выданный запрет, руководствуясь такими основаниями:
- Сообщение от банка о погашении имеющейся задолженности.
- По причине расторжения или прекращением ипотечного договора по причине выплаты заявленной денежной суммы и передачи предмета ипотеки в пользу покупателя.
- Расторжения или аннуляции ранее заключенного договора о пожизненном уходе (содержании).
- В связи с принятием соответствующего решения действующими судовыми инстанциями.
- При других обстоятельствах, прописанных в действующем законодательстве.
Нужно отметить, что нотариус имеет право снимать или накладывать запрет на отчуждение недвижимости или транспортных средств, руководствуясь исключительно законными нормами. Каждое из них, согласно действующей процедуре, записывается в Едином реестре отчуждения имущества.
