Договор аренды недвижимого имущества

Квартиру, дом, гараж, офис, участок земли и другую недвижимость можно сдать в аренду. Это удобно для обоих участников сделки, ведь владелец получает доход, а арендатор право пользования объектом, на покупку которого не имеет средств. Подобные правоотношения регламентируются заключением соответствующего договора, в котором указано что именно, на какой срок и на каких условиях передается во временное пользование. Чтобы защитить свои интересы, для составления договора аренды недвижимого имущества рекомендуется привлекать профильного юриста.

Нотариальное удостоверение

Жилье и другая недвижимость часто сдается в аренду на основании неудостоверенного договора, и закон допускает подобные сделки. Но мы не рекомендуем прибегать к подобной практике по следующим причинам.

Во-первых, по закону аренда недвижимого имущества сроком более 3 лет должна подтверждаться удостоверенным договором.

Во-вторых, на случай судебного разбирательства документ, заверенный нотариально, является более веским доказательством, т.к. факт его подписания арендодателем и арендатором официально подтвержден.

Вы вправе самостоятельно решить нужно ли вам нотариально оформить аренду квартиры, дома и аналогичных объектов.

Но мы рекомендуем перед принятием решения найти с помощью нашего портала одного из частных нотариусов Киева и в телефонном режиме проконсультироваться, подлежит ли ваша сделка обязательному заверению, и какие выгоды это дает. Такие консультации бесплатны.

Документы для заключения договора

Чтобы заверить договор аренды жилья обе стороны сделки или их официальные представители должны явиться к нотариусу с текстом договора, паспортами, справкой с номером идентификационного кода. Также арендодатель должен располагать правоудостоверяющими документами на сдаваемый объект. Кроме этого может потребоваться технический паспорт помещения, а для земельного участка выписка из земкадастра. Если объект имеет несколько собственников, то нужно их официальное согласие, а если арендодатель юридическое лицо, тогда следует представить учредительные документы.

Точный список того какие документы потребуются в вашем конкретном случае, вы можете узнать у нотариуса в Киеве, которого выберите на портале . Мы рекомендуем только лучших специалистов столицы, и поможем подобрать нотариальную контору в нужном вам районе и работающую по удобному графику.

Ознакомиться со списком нотариусов Киева можете ниже:

Вы здесь

Договор аренды недвижимого имущества